1994〜2004年築, 専有面積46.44㎡〜66.44㎡の平均販売価格
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ルネステージ武蔵関
東京都練馬区石神井台七丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩4分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,433万円
78.5万円/㎡
2,397
3,755
5,112
6,469
AI査定結果
推定相場価格
4,433万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜5,112万円
66.5万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月19日
ルネステージ武蔵関
3,980万円（70.5万円/㎡）/ 5階 / 56.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 70.5万円 | 5階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,280万円 | 63.0万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,480万円 | 65.9万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 63.0万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,280万円 | 63.0万円 | 1階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 65.9万円 | 1階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,680万円 | 68.9万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 73.3万円 | 1階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ルネステージ武蔵関 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,980万円 | 70.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,598万円 | 54.0万円 | 66.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,650万円 | 54.1万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
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